1985〜1995年築, 専有面積77.84㎡〜97.84㎡の平均販売価格
埼玉県
34.3万円/㎡
前年比-2.3%
さいたま市緑区
29.1万円/㎡
前年比-20.2%
ダイアパレス東浦和
埼玉県さいたま市緑区大字大間木
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩9分
1990年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
3,058万円
34.8万円/㎡
2,091
2,736
3,380
4,025
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,380万円
31.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス東浦和
2,580万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 87.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 29.4万円 | 4階 | 87.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,780万円 | 39.9万円 | 4階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 42.8万円 | 4階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 850万円 | 30.5万円 | 1階 | 27.84㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,200万円 | 43.1万円 | 2階 | 27.84㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/11 | 1,200万円 | 43.1万円 | 1階 | 27.84㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/18 | 780万円 | 29.8万円 | 2階 | 26.21㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/11 | 580万円 | 20.8万円 | 1階 | 27.84㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/09 | 980万円 | 35.2万円 | 1階 | 27.84㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,580万円 | 29.4万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | サーパス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,890万円 | 37.5万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンライフ東浦和 さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/27 | ワコーレ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅9分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/19 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/15 | 東浦和ダイヤモンドマンション さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 2,690万円 | 35.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/07 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%下落、さいたま市緑区では20.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）はさいたま市緑区の平均と比較して1%割高です。